מצב השוק בקייב בירת אוקראינה ♛

 

 

קייב הינה בירת אוקראינה הנמצאת בחלקה הצפוני של המדינה, העיר נפרסת על גדות נהר הדנייפר אשר חוצה אותה לאורכה ויוצר נוף ואווירה מדהימים. כיום בקייב מתגוררים כ 3,000,000 מיליון תושבים אשר נהנים מאיכות החיים והסביבה שמספקת העיר. רוב האזרחים קייב בעלי מנטליות ואופי שונה מהאזרח הישראלי, האוקראינים אוהבים את פרטיותם ותמיד נמנעים מקונפליקטים, תפיסתם הינה בדרך השלום והתרבות. רובכם יודעים כי לפני מספר שנים פרצה מלחמה בין אוקראינה לרוסיה וזאת לאור התשתלטות של הרוסים על חצי האי קרים, קונפליקט זה נגרם על ידי גורמים רבים אך כיום שורר שקט ובקייב תחשובת הבטחון ברחוב הינה בין הגבוהות באירופה. מאוד מומלץ לבוא לבקר כיום בקייב, לאזרח הישראלי המדינה מוכרת בעיקר בזכות אומן אשר אלייה מגיעים מאמינים רבים מישראל, אך כמובן מעבר לאומן, לקייב יש המון מה להציע מתירות, איכות חיים, בילויים, קניות, מנוחה ועד נופים מרהיבים ואווירה בלתי רגילה!

 

 

 

למידע נוסף על קייב, לחץ כאן!

 

 

 

 

 

כיום שוק הנדל"ן בקייב מאוד אטרקטיבי במיוחד למשקיעים מישראל, לאור המצב בשוק הנדל"ן בישראל ושערי הריבית הנמוכים בבנק והשיחות הרבות על בועה במשק גורמים לאפיקי השקעה דלים. קייב עברה משבר נדל"ן לפני מספר שנים וכעת החלה את שלב התאוששות, מחירי הדירות מאוד נמוכים להשקעה, מרכישת בית התכנון\בנייה או קיים. עלויות השכירות גם כן עולות, דבר המצויין למשקעים. כיום האזרח האוקראיני מרוויח משכורת מאוד נמוכה בבמוצע של כמה מאות דולרים בחודש, על כך רכישת דירה אינו פשוט בשבילו ולכן הפתרון הוא שכירות. שוק הנדל"ן בקייב שונה מאוד בישראל, תהליך רכישת בית חדש מקנה לרוכש בית עם שלד בלבד ולאחר מכן על המשקיע לשפץ ולבנות את פנים הבית, בשונה מישראל הנ"ל מבוצע על ידי הקבלן המוכר. לאחר רכישת הבית וביצוע שיפוץ מגיע שלב המכירה או ההשכרה, גם פה המקרה שונה בישראל, עליך לספק בית מרוהט באופן מלא, כחלק מהמנטליות האוקראינית. שילוב זה יוצר אפיק השקעות איכותי וכדאי מאוד במיוחד בזמן זה והופך להשקעה איכותית ומצלחת בזמן קצר. 

יתרון משמעותי! משך בניית נכס בקייב מתבצע בזמן קצר, בניית השלד כשנה וחצי ופנים הבית כחצי שנה, סה"כ בממוצע תוך שנתיים יש לכם נכס מוכן עם אפשרות למכירה מידיית עם תשואה מכובדת או להשכירו. 

קייב מחולקת למספר רבעים עיקריים: הולוסייב, דרניציה, דסנה, גנייפר, אובולון, פצרסק, פודול, סביאטושין, סולומינקה, שבנצקו. להלן תרשים המתאר את הרבעים ואת מחיר המומצע למ"ר בכל אזור.

 

 

מפת קייב

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Featured Posts

כך רכשתי דירה בפחות מ180,000 ש"ח

January 20, 2018

1/2
Please reload

Recent Posts
Please reload

Archive
Please reload

Search By Tags
Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square